搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产法规 > 父母赠与子女房产协议书范文

张晓黎律师

高级合伙人律师

执业十余年,所办理案件满意率高。

北京京云律师事务所副主任,执业十余年,高级合伙人。

13651086033 房地产
办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

父母赠与子女房产协议书范文

来源:华律网整理 2019-05-26 70081 人看过
父母靠着努力打拼下来的房产大多数都是会赠与儿女,但是在购买房屋的时候名字一般都是填写父母自己的,所以如果要赠与他人的话还是要双方协议好签订好合同,避免产生不必要的纠纷。华律网小编就为您整理出来了一份父母赠与子女房产协议的范文给您参考。

【父母房屋赠与协议】

赠与人:___________ 受赠人:___________ 赠与人与受赠人关系:___________

第一条:赠与目的

赠与人因受赠人无力独自承担购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第二条:受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;房屋赠与合同6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条:赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;

3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为,致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;

6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;

第四条:合同的变更

本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第五条:合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证,并系自愿签订。本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人(签字、盖章、电话)_____________________

见证人(签字盖章)_____________________

受赠人(签字、盖章、电话)_____________________

签订地点:______________________

签订时间:________年________月________日

以上就是华律网小编整理出来的赠与房产协议的范文。即使是血浓于情的亲人,小编也建议双方能够协商好签订协议,避免发生不必要的纠纷,如果是真的双方发生纠纷了,还可以根据协议内容进行上述,通过法律途径维护自身利益。更多的法律知识可以咨询我们的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
赠与房产要交哪些税
父亲赠与房产如何纳税
赠与房产产权变更
引用法条:
[1]《中华人民共和国合同法》第一百八十五条
  • 城镇住房保障条例或年内出台,其意义何在

    2019-11-142802 人看过

    国家立法修法工作正在稳步进行当中,的立法工作计划已经制定并发布,其中谈到了要力争年内制定城镇住房保障条例。以下是由华律网小编为您整理的有关制定城镇住房保障条例的知识。

  • 房产纠纷律师费用是多少

    2019-10-287417 人看过

    为了能妥善的解决房产纠纷问题,很多人在纠纷发生之后就会去请个律师来帮助自己,给自己提供有利的方案,遇到不公平的事情也不用担心给自己造成恶劣影响。但请律师需要花钱,那么,房产纠纷律师费用是多少?听一听华律网小编给出的详细讲解。

  • 新房子刚买就卖有税吗

    2019-10-10199 人看过

    目前我国对房地产调控的力度还是比较大的,房屋是用来住的而不是炒的,所以炒房已经变得越来难,有些人随着国家调控政策的实施,抛售手头上的房屋,那么新房子刚买就卖有没有税的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 一个人可以开房产中介吗

    2019-10-10167 人看过

    近十多年来我国房地产行业发展是非常快的,房屋的价格上涨的速度是非常快的,很多人从事房地产行业,例如做商品房销售,做房屋中介等,那么一个人可不可以开房产中介的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 看房交押金还会给退吗

    2019-10-10108 人看过

    在现实生活中购买房屋的人是非常多的,购买房屋时购买者一般会被要求交纳一定的押金,押金与定金是不同的,押金不属于合同履行的保证金,那么看房交押金还会不会给退的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 我们都知道房屋可以赠与过户,但也可以继承。但很多人对房屋的继承和赠与不是很了解,不知道这二者之间有什么区别。那么,对于赠与及房产继承过户两者之间有什么区别呢?邵阳律师通过你的问题为你带来以下相关知识,希望对你有所帮助。

  • 我们知道无论是企业还是个人都是需要缴纳房产税的,但房产税的计算方法有从价计征和从租计征。从价计征就需要用到房产原值,那么房产原值包括那些呢?该如何计算?华律网小编通过你的问题,为你带来以下相关知识,希望对你有所帮助。

  • 在进行买房或者卖房的时候,有一样东西是必不可少的,那就是房地产买卖合同,但是我们都知道,当我们在买房的时候,合同都是由开发商提供的,而当我门进行二手房买卖的时候,就需要自己提供买卖合同,那么,房地产买卖合同可以自己打印吗?

  • 商品房能不能销售对开发商来说影响是非常大的,开发商建设房屋需要大量的资金,如果房屋可以销售就可以缓解资金的压力,房屋预售需要办理登记,那么房地产预告登记证明在什么地方办理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 开发商没有将房屋建成的时候,如果进行销售的,属于出售期房,出售期房需要一定条件的,销售期房也就是进行预售,进行预售需要房地产管理部门的批准,那么没有取得预售许可证可以售房吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 在现实社会中,我们发现国家对房产市场进行限购政策,也是宏观调控的一种政治手段。通过政策的调整对房地产市场的虚高进行调整,以免出现房地产泡沫经济对我国的经济发展和人们的经济利益造成损失。对此,华律网小编在下文具体介绍有关限购政策。

  • 在我们国家人口是很密集的,所以房地产的发展就比较好。但是国家已经推出了限购政策。那么在杭州购房新政策是怎样规定的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

成都公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么大...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信